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立足于长线投资

企业在积累了一定的资金后,都会对自己的未来投资结构作出战略性考虑。北京中坤投资集团有限公司以房地产起家,而引起业界广泛关注的却是近年来中坤成功投资了旅游业。

我以为,对于企业而言,投资旅游业是很棒的长线投资,收益可达3050年,连续持久。因为旅游业是朝阳产业。对于地方,尤其是中西部地区,发展旅游业资源好、投资少、起步快、见效也快。由于就业门槛低,发展旅游业还有利于解决社会就业。

投资取向,是企业经常要面临的选择。中坤从成功投资安徽黄山宏村中得到三条经验。一是要投资高文化品位的资源。这种资源是稀缺的,不可再生的。二是要做好资源的保护规划。保护得好,景区可永续利用。三是一定要给当地政府与百姓留出足够多的利益。

我们的这一理念,使我们拿到了别人拿不到的稀缺资源,如新疆的南疆。中坤从2003年开始,将在35年内投资15亿—20亿元,与南疆五地州政府合作开发南疆旅游板块,整合南疆的旅游资源。在深入挖掘了南疆的独特气质和特点后,中坤结合当今世界旅游方式的发展趋势,同时考虑到当代都市人对精神文化和自我挑战的渴求心理,推出了系列特色主题游的理念,如:“丝绸之路”游、帕米尔高原风光游、喀什老城老街风物游等经典线路主题游;环塔里木盆地热气球观摩游、和田美玉观摩采购游等文化主题游;环塔里木徒步游、体育竞技游等最新时尚探险主题游。

显然,企业对长线投资,就要有长远规划。自2004年起,中坤每年都将联合新疆五地州政府在南疆120万平方公里的广袤大地上举办盛大的“南疆国际旅游节”。如已于518开幕的南疆国际旅游节仅仅是系列活动的开始。在接下来的5个月里,还将举办近20个系列特色活动。
    
长线投资,因为其短期内难见效益而不被重视。当初,中坤投资旅游并不是刻意而为,而是一种机缘。在有了成功实践之后,中坤现在对旅游业的投资,已经完全是出于对市场理性的分析和对旅游业深刻地认识。投资旅游业是很棒的长线投资。

 

 

北京中坤投资集团有限公司成立于1995年。集团旗下共有房地产和旅游两大核心业务板块,以及商业、体育教育、文化、影视和网络五个配套、辅助产业。

截至到2004年年底,中坤的投资、经营活动地域范围包括北京、安徽、新疆、内蒙古等省市区,以及美国洛杉矶等地。中坤坚持遵循“让我们为社会再多做一些”的企业文化宗旨,成为中国成长最快的民营企业之一。(作者系北京中坤投资集团有限公司董事长)

 

稿源:《经济日报》