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商业巨擘正式亮相 改变京城商业格局——大钟寺国际广场盛大开街

众望所归:大钟寺国际广场顺利完工交付使用


    2007年12月18日,大钟寺国际广场举行开街仪式,庆贺该项目主体部分正式竣工并交付商户。


    在18日上午举行的开街仪式中,中坤集团总裁焦青将舵轮交给大钟寺国际广场招商总监黄哮峰,代表着大钟寺国际广场正式从开发团队手中移交到运营团队手中。随后,中坤集团董事长黄怒波宣布开街,并同嘉宾代表一同灌注红酒。整个开街仪式隆重而气氛热烈。


    参加此次开街仪式的嘉宾有,中共东升乡党委书记肖熙之,东升乡乡长范永红,大钟寺农工商公司总经理黄建忠,北下关街道工委书记张振西、主任林德江,全国工商联房地产商会秘书长张雪舟,中坤集团董事长黄怒波,中坤集团总裁焦青等。仪式进行过程中,焦青总裁、中共东升乡有关领导、参与大钟寺国际广场设计与建造的施工方、以及商户代表分别致辞并表示祝贺。北京大学校长许智宏、中国诗歌学会、北京大学教育基金会、北京大学中文系、世界日报也分别发来贺信表示热烈的祝贺。


    作为三环内最后一个大型商业项目,大钟寺国际广场自开盘之日起就受到了业界、媒体的广泛关注。


    大钟寺国际广场的建筑由澳大利亚DCM建筑事务所和中元国际工程设计研究院共同设计完成,由航空港建设公司和中冶集团两家建设单位共同参与建设。在大钟寺国际广场开发建设的几年中,开发商中坤集团与建设方一起精诚合作,如今,这一矗立在北三环边的庞然大物终于撩开面纱,正式进入交付使用和筹备运营阶段。


    大钟寺国际广场建筑面积达43万平方米,是北京市60项重点工程之一。这一项目的建设彻底改变了此地原来作为农副产品市场脏、乱、差的面貌,成为北京市新地标和商业新亮点。该项目以中坤集团董事长黄怒波提出的“第四代商业模式”为经营理念,凸显时尚休闲、文化娱乐的功能,致力于为北京市民打造一个时尚、休闲、又富有人文气息的商业中心。


商家集中进入装修阶段


   随着大钟寺国际广场主体部分的竣工,招商工作也将近尾声。已经签约的商户将陆续进入装修阶段。


   据大钟寺国际广场招商总监黄哮峰介绍,目前项目的招商已经基本完成,招商面积达95%以上,商家多为口碑良好的品牌商家。


   由于具备黄金的地理位置、先进的经营理念和合理的业态划分等诸多核心优势,大钟寺国际广场一经亮相就引起了众多商家的关注甚至争抢,诸如王府井百货、新华国际影城等商家,都是较早就开始跟踪这个项目,并充分根据项目的理念和特点,调整自身的经营策略和范围。


    例如王府井百货,据了解,其位于大钟寺国际广场的新店将以年轻时尚的风格为主打,顾客群锁定15-30岁左右的年轻时尚群体。


    另外,由新华角川影业公司投资建设的新华国际影城也期待将大钟寺国际广场的影院作为自身进入北京的精彩亮相。据新华角川常务副总经理池明权介绍,他们将把这家影院打造成一个时尚、人性的文化休闲中心。据悉,影院将使用专门从国外引进的全球领先的售票系统,使观众在网上就可以挑选座位并购买门票,真正将现代、快捷的生活方式融入享受电影艺术的整个过程。


    作为中坤集团的战略合作伙伴,远大空调也将其创新产品——远大室内空气净化系统首次全面运用到大钟寺国际广场项目中。意在将大钟寺国际广场打造成“全球首个无尘无菌的商业项目”,为来到大钟寺国际广场的消费者和休闲人群带来真正健康的享受。


    与这些商家一样,大钟寺国际广场的上千个大小商户,都已经将自身的经营理念、未来发展与大钟寺国际广场紧密联系在了一起。许多商家都配合大钟寺国际广场“城市时尚休闲生活中心”的经营理念,量身打造,推出了结合自身特色,具有时尚休闲、体验式消费概念的新店。从而使大钟寺国际广场有望成为京城引领消费潮流的生活时尚休闲中心。


运营方:今后担子更重


    中坤集团总裁焦青对于今天已经盼望已久。他说,大钟寺国际广场凝聚了开发商、建设方、施工方、招商、销售、商家、投资商、业界专家和媒体等许多方面的付出与关注。如今,大钟寺国际广场终于在众多方面的共同努力下精彩亮相。


    在今后,大钟寺国际广场将不断被增加新的内容,被赋予新的内涵,并使其国际化程度越来越高。大钟寺国际广场开业后,中坤集团也将把主要精力由开发建设转而放在为商户提供完善的物业服务并不断提升项目的商业价值上。


    为此,中坤集团成立了大钟寺商业有限公司和大钟寺物业管理有限公司,并聘请全球顶尖的房地产经纪公司作为物业管理顾问。据大钟寺国际广场运营团队的负责人黄哮峰介绍,大钟寺国际广场开业后,将结合项目自身时尚、休闲和文化特色,经常性地举办各种时尚文化活动,不断提升大钟寺国际广场的商业和文化品位,为商家带来更多的人气。


    另外,大钟寺国际广场将专门设立“大钟寺国际广场员工俱乐部”,以丰富大钟寺国际广场内工作的员工们的业余生活。员工俱乐部还将设立员工餐厅、员工宿舍、浴室、多功能活动室、图书室、哺育室等,努力为在大钟寺国际广场工作的员工们提供人性化的工作环境。同时也为商家解除员工管理的后顾之忧。

中坤集团:持有物业型地产商


   大钟寺国际广场的落成,标志着其开发商——中坤集团所持有的物业面积已经超过了60万平方米。


    至今,中坤集团在“地产”行业已经走过了十年历程。除大钟寺国际广场外,中坤集团还持有中坤大厦、金高梁餐饮街等商业项目,在国内其他地区,还持有包括度假酒店、旅游商业项目等共约20万平方米的物业。


    据黄怒波董事长透露,随着大钟寺国际广场的开业,中坤集团将逐渐发展成为“持有物业型”的地产商。目前,中坤旗下的中坤大厦、金高梁餐饮街等商业项目,除少部分出售外,大部分物业由中坤集团自持。


    黄怒波董事长认为,在中国经济迅速发展的大背景下,长期持有物业将使自身的资产不断增值,也为企业的进一步成长奠定了坚实的基础。


     黄怒波董事长表示,中坤集团今后将以地产嫁接旅游、户外运动、文化等产业,使“地产”的增长元素和发展支点更为多元,力争使中坤集团形成独特的发展模式并且基业长青。